号四单元的住户向记者反映,一楼房屋从十月下旬开始实施装修,可住户们发现工人竟然连承重墙也一起拆了,严重影响房子安全。
南京市鼓楼区西桥12号小区是建于上世纪七十年代的老房子,今年刚刚经历了出新改造。在十月底,四单元的住户发现,一楼闲置已久的房子开始动工装修,可是没有想到竟然还对承重墙下了手。
由于阻拦无效,住户们向鼓楼区房管部门举报,执法人员也多次赶往现场,对施工行为加以制止,还张贴了“责令停止违背法律规定的行为通知书”,要求停止违法行为。
记者在现场看到,西桥12号四单元一楼的这套房子,外侧挂着“爱馨慈善超市”的门牌,门口的坡道上则堆放着碎砖和钢筋。走进房间内看到,房屋建筑结构为三室一厅,面积在七十多平方米,厕所和厨房间的隔墙已经完全拆除,红砖在外;而另外一面承重墙上则被凿出一个长方形的空档。现场一名工人正在墙上打洞开槽,准备布设电线。
南京市鼓楼区房管局房产管理科工作人员介绍,拆墙行为有危险。该工作人员表示,按照《南京市房屋使用安全管理条例》要求,禁止装修拆改房屋主要承担重量的构件,同时第十四条明白准确地提出,房屋使用安全责任人在装修前应申请房屋建筑结构变动安全许可,但对方自始至终并未提出申请。
房管部门表示,由于只有市一级才能查房屋的权属,目前房屋产属不明确,每次上门贴通知也见不到业主,因此他们也无法展开进一步行动。
实际上,为制止实施工程单位继续施工,住户们除了向房管部门投诉以外,也拨打12345进行过投诉,回复信息数据显示负责单位为宁海路街道,内容为“承重墙没有拆,属于正常装修”。
南京市鼓楼区宁海路街道办公室工作人员介绍:“产权的话这块属于街道管辖,属于街道使用的房产。民政系统有这么一个要求,每个街道必须要有这么一个场所或者机构提供对应的帮助,因为那块以前也就是作为慈善超市在使用,现在也就是重新搞一下。”
宁海路街道民政科张家强表示,拆除承重墙并不有一定的问题,因为已有相应的加固方案。